Appartement huren in Valencia? Wij zoeken het voor je
Appartement huren in Valencia? Wij maken je huurdersprofiel, bezichtigen woningen voor je en checken het contract. Je betaalt pas als je de sleutels hebt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een appartement huren in Valencia in 2026?
In het tweede kwartaal van 2026 was de gemiddelde vraaghuur in Valencia-stad € 16,6 per m² per maand, zo'n € 1.640 per maand. Een appartement met één slaapkamer kostte gemiddeld ongeveer € 1.254, met twee € 1.542 en met drie € 1.692 (Brains Real Estate, vraagprijzen).
Welke wijken zijn het goedkoopst om in Valencia te huren?
Op gemiddelde huur zijn de betaalbaarste districten in 2026 L'Olivereta (€ 1.320), Rascanya met Orriols en Torrefiel (€ 1.353), Patraix (€ 1.370) en Benimaclet (€ 1.403). Het duurst is L'Eixample, waar Ruzafa ligt (€ 2.002), gevolgd door El Pla del Real en Ciutat Vella (Brains Real Estate, tweede kwartaal 2026).
Wat heb ik nodig om een woning te huren in Valencia?
Meestal een paspoort of ID-kaart, bewijs van inkomen (loonstroken of bankafschriften), de borg en steeds vaker een huurgarantieverzekering. Sommige verhuurders vragen ook een NIE, al is dat wettelijk niet verplicht om te huren.
Kan ik als Nederlander of Belg huren zonder Spaanse loonstrook?
Ja. Zonder Spaanse loonstrook accepteren sommige verhuurders bankafschriften, inkomensbewijzen uit Nederland of België of van je werk op afstand, een borgsteller of meerdere maanden vooruitbetaald. Dat profiel goed voorbereiden is onderdeel van ons werk.
Kan ik in Valencia huren voordat ik naar Spanje verhuis?
Ja. We bezichtigen de woning voor je, laten hem via videobellen zien en checken het contract. Kun je niet komen tekenen, dan kan dat met een volmacht.
Hoeveel borg betaal je voor een huurwoning in Valencia?
De wet schrijft één maand borg voor bij woonhuur (art. 36 LAU). De verhuurder kan daarnaast een extra garantie van maximaal twee maanden vragen.
Wat kost Raíces Valencia?
Eén maand huur van de woning die je huurt. Je betaalt alleen als je de woning krijgt en de sleutels hebt.
Hoe lang duurt het om een huurwoning in Valencia te vinden?
Bij ons duurt het actieve zoeken meestal 3 tot 4 weken. Dat hangt vooral af van budget, wijk en ingangsdatum.
Welk huurcontract heb ik nodig om lange termijn in Valencia te wonen?
Wordt Valencia je hoofdverblijf, dan is het een gewoon woonhuurcontract (vivienda habitual), dat je kunt verlengen tot 5 jaar (7 als de verhuurder een bedrijf is). Voor een tijdelijk verblijf, zoals een paar wintermaanden, wordt meestal een tijdelijk contract (contrato de temporada) gebruikt.